株式会社コーズウェイ

REAL ESTATE

コンサルティング事業

ブローカレッジ業務

不動産の仲介や信託受益権の仲介を行うブローカレッジ業務。
不動産業界はもとより、行政庁・金融・メーカー・サービス業に至るまで、
ネットワークを活かしお客様のご希望に則した不動産売却・購入の仲介サービスの提供を行います。

不動産投資顧問業務

不動産市場と金融市場を結び、そこに関わる様々なファクターを繋ぐ不動産証券化業務。
不動産相続・売買・開発に関する知識・経験を基に対象不動産の潜在力を分析し、顧客が、「安定した収益力」を最大限享受できるよう、ご相談の上、厳選して開発投資を行って参ります。低・未利用地を、中長期的な視点に基づき適切に管理・運営を行うことにより、資産価値の維持・向上を図って参ります。ファイナンスプランの立案や、不動産証券化におけるプロジェクトの作成など、弁護士・公認会計士・税理士・不動産鑑定士・バンカーなど、各フィールドにいる一流のプレイヤーと一緒に、不動産証券化をいたします。

不動産相続の相談窓口

https://fsouzoku.jp/
不動産の相続に関する知識と、顧客の相談に応じることのできるコンサルティングスキル、
多様なソリューションと提案力をもって、地域の地主や富裕顧客に対して、自宅や遊休地、
収益資産などの不動産資産に関する相談が出来る窓口です。

事業実績

建て替え事業・コンサルテーション
平成12年より、社団法人産業住宅協会（※参照）の社宅所有企業の要請で、共同住宅の建て替え事業に着手し、12棟の共同住宅建て替え事業のコンサルテーションを行っております。

物件名	住所	建築年	建替年度	事業協力者（デベロッパー）
富士見ヶ丘	杉並区宮前	昭和35年	平成12年	三菱地所株式会社
南榎町	新宿区南榎町	昭和36年	平成13年	三菱地所株式会社
哲学堂	中野区松が丘	昭和37年	平成13年	三菱地所株式会社
諏訪山	目黒区上目黒	昭和37年	平成13年	三菱地所株式会社
南雪谷	大田区南雪谷	昭和35年	平成14年	UDS 株式会社
梅田	大田区南馬込	昭和38年	平成14年	日神不動産株式会社
中村橋	練馬区中村	昭和38年	平成15年	三菱地所株式会社
習志野第一	船橋市習志野台	昭和40年	平成16年	株式会社コスモスイニシア
保土ヶ谷	横浜市保土ヶ谷区	昭和40年	平成17年	ランドコム株式会社
市野倉	大田区中央	昭和37年	平成17年	UDS 株式会社
高円寺第二	杉並区高円寺北	昭和39年	平成20年	株式会社コスモスイニシア
戸越	品川区戸越	昭和36年	平成25年	大成有楽不動産株式会社

◎建て替え物件所有企業一覧
住友金属工業(株)・三井化学(株)・シキボウ(株)・トーケムプロダクツ(株)・三菱電線工業(株)・
新和海運(株)・三菱レイヨン(株)・トピー工業(株)・帝人(株)・(株)フジクラ・(株)日本製鋼所・
フジ日本精糖(株)・三井鉱山(株)・三機工業(株)・飯野海運(株)・東邦薬品(株)・日本原子力発電(株)・
JFE商事(株)・麒麟麦酒(株)・ダイハツ工業(株)・ナブテスコ(株)・東海梁工(株)・北越紀州製紙(株)・
住友特殊金属(株)・(株)神戸製鋼所・(株)トウペ・有楽土地(株)・デイヒュー(株)・(株)興人・日本通運(株)・
住友軽金属工業(株)・日本製紙(株)　　以上 32社
その他個人地権者 35名

※社団法人産業住宅協会（平成14年3月に解散）とは
戦後の高度成長期において、会員企業従業員の福利厚生のため、社宅利用を主な目的として、大手企業約50社の出資により昭和29年に設立され、昭和32年から49年の間に、首都圏約30カ所で中高層住宅を建設した。本来会員企業の社宅として利用されていたが、所有企業の社宅リストラや、協会の杜撰な管理により、個人所有が増えるなど権利関係が細分化していた。

不動産仲介

不動産ご所有企業より、区分所有物件から地方の社宅案件まで、ご売却のご相談をいただき、幅広いネットワークで、適格にその時点での最高価格でのご売却のお手伝いをいたしております。
ご売却実績のみ記載いたしております。

所有企業プロフィール	物件所在地	物件種別	面積（㎡）
【東京都23区内】
東証一部メーカー	杉並区高円寺北	区分社宅	230
東証一部メーカー	練馬区旭丘	区分社宅	220
ジャスダック上場人材	練馬区豊玉南	遊休地	585
東証一部海運	品川区戸越	区分社宅	120
東証一部メーカー	品川区戸越	区分社宅	200
ジャスダック上場人材	新宿区南元町	遊休地	850
地方行政庁	港区赤坂	社宅	800
独立行政法人	港区赤坂	遊休地	280
東証一部メーカー	中野区野方	区分社宅	398
東証一部建設	大田区南千束	社宅	398
東証一部建設	大田区上池台	社宅	144
東証一部建設	世田谷区下馬	社宅	166
東証一部建設	大田区西嶺町	社宅	235
不動産管理会社	渋谷区桜丘	商業ビル	500
不動産管理会社	大田区山王	底地	230
不動産管理会社	大田区仲六郷	工場	334
個人5名	足立区東伊興	遊休地	1,900
不動産会社	台東区浅草	遊休地	470
【東京都下】
東証一部メーカー	狛江市東和泉	区分社宅	350
東証一部メーカー	武蔵野市西久保	社宅	1,020
東証一部メーカー	三鷹市下連雀	区分社宅	600
【神奈川県】
東証一部メーカー	横浜市戸塚区	社宅	5,230
東証一部金融	横浜市鶴見区	社宅	786
東証一部建設	横浜市西区	区分社宅	218
不動産会社	横浜市港北区	遊休地	1,818
【埼玉県】
東証一部鉄鋼	三郷市新和	社宅	2,631
ジャスダック上場人材	蕨市塚越	遊休地	1,229
ジャスダック上場不動産	さいたま市見沼区	事業用地	3,807
【千葉県】
東証一部メーカー	船橋市習志野台	区分社宅	450
不動産管理会社	御宿町	遊休地	1,500
不動産管理会社	鎌ヶ谷市	老健施設	1,000
【茨城県】
東証一部金融	阿見市阿見	遊休地	3,660
東証一部鉄鋼	結城市才光寺	事業用地	34,771
【北海道】
東証一部鉄鋼	札幌市西区	社宅	1,320
日本語学校	札幌市中央区	学校	800
【大阪府】
不動産管理会社	大阪市天王寺区	区分社宅	75
【広島県】
東証一部メーカー	大竹市御園	社宅	17,907